Aanvragen om nadeelcompensatie of planschade mogen niet zonder meer wegens voorzienbaarheid worden afgewezen. Een voorbeeld hiervan is de uitspraak van de Afdeling van 5 augustus 2015. Volgens de gemeente Tholen was de woningbouw met waardevermindering als gevolg voorzienbaar ten tijde van de aankoop van het perceel grond. Daarbij werd verwezen naar onderhandelingen tussen de koper en de projectontwikkelaar die plannen had om woningbouw ter plaatse te realiseren. Tevens werd verwezen naar een gesprek tussen de projectontwikkelaar en de burgemeester. Uit het gespreksverslag van dat gesprek blijkt echter dat er geen sprake van was een concreet beleidsvoornemen van de gemeente om aldaar woningbouw te realiseren. Dat de projectontwikkelaar grond wilde aankopen ten behoeve van woningbouw en de koper hiervan op de hoogte was, is volgens de Afdeling niet van belang. Voorzienbaarheid mag derhalve niet te snel worden aangenomen (ABRvS 5 augustus 2015, ECLI:NL:RVS:2015:2463)
|
|
RSS-feed