Overheden kunnen niet zonder meer het verzoek om nadeelcompensatie dan wel het verzoek om planschadevergoeding afwijzen met een verwijzing naar de voorzienbaarheid. Een voorbeeld uit de rechtspraktijk. Eigenaren van een woning worden geconfronteerd met de aanleg van weg aan de achterzijde van hun woning. De eigenaren verzoeken de Minister van Infrastructuur en Milieu om een vergoeding wegens de waardevermindering van hun woning. De Minister wijst het verzoek af wegens vooorzienbaarheid. Daarbij verwijst de Minister naar de startnotitie inzake de omlegging van de Zuid-Willemsvaart. De eigenaren gaan in hoger beroep. Volgens hen konden en behoefden zij uit de startnotitie niet af te leiden dat de omlegging van de Willemsvaart gepaard zou gaan met de aanleg van een weg achter hun woning. De Afdeling stelt de eigenaren in het gelijk. Van een redelijk denkend en handelend koper hoeft niet te worden verwacht dat een dergelijk bijkomend infrastructureel werk zou worden verricht (ABRvS 20 augustus 2014, ECLI:NL:RVS:2014:3090).
Comments are closed.
|
Archieven
Oktober 2020
Categories |