Lijdt men forse schade in de vorm van een permanente waardevermindering, dan is een verzoek om planschadevergoeding veelal de enige juiste weg. Dit is slechts anders als aan de waardevermindering geen planologische wijziging ten grondslag ligt. In dat geval kunt u de gemeente verzoeken om nadeelcompensatie (de schade te compenseren).De gemeente is namelijk verplicht schade te compenseren als sprake is van forse, niet normale schade. Daaronder valt ook een forse waardevermindering van een woning of appartement. Niet van belang is of de gemeente beschikt over een nadeelcompensatieverordening of een beleidsregel. Ook in die gevallen moet de gemeente de bovennormale schade vergoeden. Wordt de verkeerde route gekozen, dan kan de aanvraag zonder meer worden afgewezen. Het is dus van belang eerst te onderzoeken of sprake is van bijvoorbeeld een bestemmingplanwijziging. Pas dan kan men de route bepalen.
Reageren is niet langer mogelijk.
|
Archieven
Oktober 2020
Categories |